Administración de fincas y comunidades de vecinos. Nos encargamos de toda la gestión administrativa de tu comunidad de vecinos en Arnedo y alrededores.
Información y asesoramiento para el buen funcionamiento de la comunidad, en base a la L.P.H. (Ley de Propiedad Horizontal) y demás legislación aplicable.
Custodia y archivo de documentación de la comunidad
Custodia y archivo de documentación de la comunidad
Confección de recibos
Fraccionamiento de recibos correspondientes a la cuota de cada propietario.
Fraccionamiento de los recibos comunitarios de agua caliente sanitaria y calefacción si corresponde, en base a la cuota de participación de cada propietario.
Convocatoria de las Juntas Ordinarias y Extraordinarias; redacción de las actas de la comunidad.
Gestión de cobros y pagos.
Gestión de cobros a los copropietarios de cuotas y derramas que puedan surgir.
Gestión de pagos a profesionales intervinientes en mantenimiento o reparación del edificio.
Liquidación anual por cuotas de participación de cada piso, local, trastero o garaje.
Hoja de registro de ingresos y gastos de la comunidad detallada por partidas.
Saldo y control de la cuenta bancaria.
Relación detallada de los impagados si los hubiera.
Confección del presupuesto anual para el siguiente ejercicio.
Mediación y resolución de conflictos que puedan surgir entre los copropietarios, siempre que se solicite, dentro del marco de la legalidad.
Control de morosidad
Notificación de forma periódica y habitual de la situación de descubierto a los propietarios con cuotas y otros pagos pendientes de abono.
Búsqueda de fórmulas amistosas de pago.
Celebración de Juntas de Liquidación en casos de morosidad continuada.
Preparación de la documentación base para el inicio de acciones de reclamación, cuando hayan fallado todas las vías amistosas de cobro.
